OFFICE NOTARIAL , BRIANCEAU, EMILLE, MERCIER, de CASTELLAN, THABARD Notaires - LA ROCHE SUR YON CEDEX
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 7 pièce(s) LA ROCHE SUR YON (85)

684 960 € Dont prix de vente : 660 000 €
Dont HN* : 24 960 € (3.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 684 960 €
Dont prix de vente : 660 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 24 960 € (3.8%)

Description

Maison / villa à vendre - LA ROCHE SUR YON (85000)

Située dans un quartier résidentiel de la Roche, cette superbe maison se compose de 132 m² de maison et de 100m² d'espace piscine totalement couvert.A l’abri des regards, elle se veut fonctionnelle et très agréable avec son espace piscine/jacuzzi et son jardin avec terrasse sur une parcelle de 943 m².Agréable salon/séjour de 50 m² avec son insert central, cuisine aménagée équipée donnant un accès direct vers la terrasse.
L’espace nuit est composé de trois chambres dont une avec dressing + un bureau (pouvant servir de chambre) + un espace "salle de jeux" + 1 salle de bains et 1 salle d'eau.
Lingerie, garage double + places de stationnements privatives.

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 232 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Oui
Référence 85001-979503
Date de mise à jour 25/11/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

133 kWh/m2.an

20 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

20 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 14/11/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

NEGOCIATION
Sylvie VINCENT
Téléphone : 0251053323

NEGOCIATION
Cindy COUTANCEAU
Téléphone : 0251053323