OFFICE NOTARIAL , BRIANCEAU, EMILLE, MERCIER, de CASTELLAN, THABARD Notaires - LA ROCHE SUR YON CEDEX
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Appartement - 4 pièce(s) - 76 m² NANTES (44)

329 600 € Dont prix de vente : 317 000 €
Dont HN* : 12 600 € (4.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 329 600 €
Dont prix de vente : 317 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 600 € (4.0%)

Description

Appartement à vendre - NANTES (44000)

NANTES Miséricorde ( pelleterie) appartement traversant de 76m² carrez ( 98 au sol ) situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble édifiée en 1996 . Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée proche de l'hyper centre nantais dans une rue calme, proche de la ligne de tramway ligne 3 et bus . Il comprend un séjour avec cuisine ouverte deux/trois chambres, placards, salle de bains et WC.Appartement situé au dernier étage d'une copropriété entretenue dans une rue calme et proche du centre ; l'appartement bénéficie d'une place de stationnement en sous-sol . Local vélo sécurisé. Stationnement supplémentaire possible en sus ( box fermé) .

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 98 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Terrasse Oui
Cave Non
Référence RO02357
Date de mise à jour 27/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

153 kWh/m2.an

29 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

29 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 25/02/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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NEGOCIATION
Cindy COUTANCEAU
Téléphone : 0251053323