OFFICE NOTARIAL , BRIANCEAU, EMILLE, MERCIER, de CASTELLAN, THABARD Notaires - LA ROCHE SUR YON CEDEX
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Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Appartement - 3 pièce(s) - 67.06 m² LA ROCHE SUR YON (85)

102 700 € Dont prix de vente : 98 000 €
Dont HN* : 4 700 € (4.8%)
Charge acquéreur
VENTE appartement-LA ROCHE SUR YON (85)
VENTE appartement-LA ROCHE SUR YON (85)
VENTE appartement-LA ROCHE SUR YON (85)
VENTE appartement-LA ROCHE SUR YON (85)

Conditions de vente

Montant : 102 700 €
Dont prix de vente : 98 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 700 € (4.8%)

Description

Appartement à vendre - LA ROCHE SUR YON (85000)

A proximité de toutes commodités, quartier Nord de la Roche sur yon, appartement T3 comprenant entrée, cuisine, salon donnant sur balcon, 2 chambres, salle de bains, cave. Vendu avec locataire en place. Loyer: 481€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 67.06 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Stationnement Non
Terrasse Non
Cave Non
Référence RY03135
Date de mise à jour 03/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

393 kWh/m2.an

87 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

87 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 31/05/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1690 € et 2320 €

Année de référence : 2021

Copropriete

Plan de sauvegarde non
Administration provisoire du syndicat non
Coordonnées du syndic IMMO DE FRANCE

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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NEGOCIATION
Cindy COUTANCEAU
Téléphone : 0251053323