Conditions de vente
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 760 € (4.2%)
Description
Appartement à vendre - LES SABLES D OLONNE (85100)
Dans résidence, au 6ième étage avec ascenseur, appartement de type 1 de 30,21 m² en loi Carrez, rénové, avec double vue mer et comprenant : entrée, pièce de vie lumineuse avec vue très agréable sur le quai et la mer, balcon de 4,10 m² exposé Ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC.Place de parking souterraine.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 205 Charges prévisionnelles annuelles : 520 €
Visites: sur rendez-vous avec Anne-Sophie FAUCHER PIRES 06.08.50.08.13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 30.21 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Nombre de chambres | 0 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 85001-1079710 |
| Date de mise à jour | 22/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
274 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 710 € et 980 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 205 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | L'office immobilier |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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NEGOCIATION
Cindy COUTANCEAU
Téléphone : 0251053323