Conditions de vente
Dont prix de vente : 70 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 3 720 € (5.3%)
Description
Appartement à vendre - LA ROCHE SUR YON (85000)
Quartier des FORGES. Dans résidence, au 2ième étage, appartement de type 4 de 69,27 m² en loi Carrez, à rénover, comprenant : entrée desservant salon-séjour exposé Ouest, balcon, cuisine, lingerie, dégagement, trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau, WC séparé. Menuiseries changées et chaudière remplacée en 2016.Garage fermé.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 98Charges prévisionnelles annuelles : 965,72 €
Visites: sur rendez-vous avec Anne-Sophie FAUCHER PIRES 06.08.50.08.13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 69 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 85001-1082814 |
| Date de mise à jour | 24/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
156 kWh/m2.an
33 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
33 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 990 € et 1390 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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NEGOCIATION
Cindy COUTANCEAU
Téléphone : 0251053323