Conditions de vente
Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 400 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - LE POIRE SUR VIE (85170)
Dans agréable quartier, au calme, maison d’habitation de 122 m² environ comprenant entrée, salon-séjour traversant avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placard, salle de bains, WC. Sous-sol sur toute la surface de la maison offrant chambre, bureau, salle d'eau avec WC, garage, cave et buanderie. Pompe à chaleur installée en 2022. L'ensemble sur agréable jardin de 630 m² clos, avec abri de jardin de 10 m² en parpaings. Nombreux travaux effectués : ravalement de façade, isolation des combles, électricité,...Visites: sur rendez-vous avec Anne-Sophie FAUCHER PIRES 06.08.50.08.13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 122.85 m² |
| Surface terrain | 630 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 85001-1083638 |
| Date de mise à jour | 27/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
157 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1000 € et 1410 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Cindy COUTANCEAU
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