Conditions de vente
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 120 € (4.1%)
Description
Maison / villa à vendre - BOULOGNE (85140)
Au calme de son hameau, maison traditionnelle de plain-pied sur sous-sol, comprenant : salon-séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur terrasse carrelée neuve, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, dégagement desservant trois chambres avec placard, salle d'eau refaite et WC. Sous-sol avec dégagement, débarras, garage double avec portail électrique, cave et chaufferie.Système de chauffage économique avec pompe à chaleur neuve et isolation refaite. L'ensemble sur jardin clos et arboré, avec puits, de 1967 m² environ.
Visites: sur rendez-vous avec Anne-Sophie FAUCHER PIRES 06.08.50.08.13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 85 m² |
| Surface terrain | 1967 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 85001-1086578 |
| Date de mise à jour | 12/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
197 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1200 € et 1710 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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NEGOCIATION
Cindy COUTANCEAU
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