Conditions de vente
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 720 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - JARD SUR MER (85520)
A 800 mètres de la mer, dans environnement boisé, maison de plain-pied bâtie en 2017 comprenant : salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse de 31 m² exposée Sud, dégagement avec placard donnant sur WC, dégagement avec placard desservant deux chambres dont une avec grand placard et salle d'eau.
Garage avec coin cellier. Abri de jardin.
Maison de qualité, fonctionnelle et économique. Certaines pièces prévues aux normes PMR.
L'ensemble sur jardin de 450 m² environ entièrement clos.
Visites: sur rendez-vous avec Anne-Sophie FAUCHER PIRES 06.08.50.08.13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 72.76 m² |
| Surface terrain | 448 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 85001-1316 |
| Date de mise à jour | 22/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
84 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
2 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 540 € et 790 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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NEGOCIATION
Cindy COUTANCEAU
Téléphone : 0251053323