Conditions de vente
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 760 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - LA ROCHE SUR YON (85000)
Quartier SAINT ANDRE D'ORNAY - Maison offrant hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda d'environ 18 m², dégagement avec placard desservant deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et W.C séparé et en mezzanine : palier desservant deux chambres avec placard. Garage et buanderie.
Terrasse avec store-banne électrifié.
L'ensemble sur terrain clos d'environ 640 m² exposé Sud-Ouest, avec abri de jardin.
Visites: sur rendez-vous avec Anne-Sophie FAUCHER PIRES 06.08.50.08.13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 103 m² |
| Surface terrain | 638 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 85001-1321 |
| Date de mise à jour | 28/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
236 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/10/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Cindy COUTANCEAU
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