Conditions de vente
Dont prix de vente : 185 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 860 € (4.2%)
Description
Appartement à vendre - LES SABLES D OLONNE (85100)
Quartier LA CHAUME - FRONT DE MER - Appartement studio de 27,52 m² en loi Carrez, au 2ième étage d'une agréable résidence et offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, balcon d'environ 4 m² avec sublime vue sur la mer, une salle d'eau refaite et WC séparé.
Place de parking privée.
Immeuble équipé d'un ascenseur.
Aucun travaux à prévoir. Logement économique.
Visites: sur rendez-vous avec Anne-Sophie FAUCHER PIRES 06.08.50.08.13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 27.52 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Référence | 85001-1322 |
| Date de mise à jour | 31/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
189 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 520 € et 740 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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NEGOCIATION
Cindy COUTANCEAU
Téléphone : 0251053323