Conditions de vente
Dont prix de vente : 629 280 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 24 600 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - L OIE (85140)
Dans commune tous commerces Magnifique propriété au milieu d'un parc paysagé de plus d' un hectare à l'abri des regards et comprenant :Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour, bureau , suite parentale ( chambre, dressing et bains )A l'étage chambre et bains.Au sous-sol, pièce billard, cave avec bar, lingerie, pièce En prolongement de l'habitation; garage, atelier et pièce .Parc paysager autour En fonds de jardin dépendances supplémentaires et jardin potager.
A83 rapidement accessible (cinq minutes) pour Nantes ou Niort .Les HERBIERS à un quart d'heure et LA ROCHE S/YON une demi-heure.
Bien rare sur le secteur.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 280 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | RO04572 |
| Date de mise à jour | 26/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
141 kWh/m2.an
29 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
29 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/10/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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NEGOCIATION
Cindy COUTANCEAU
Téléphone : 0251053323