Conditions de vente
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 040 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - NIEUL LE DOLENT (85430)
En campagne mais à proximité immédiate des commodités du bourg de Nieul le Dolent, maison d'environ 80m² à rénover comprenant salon, cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, WC + garage d'environ 30m² comprenant un four à pain + grenier aménageable d'environ 40m² + hangar d'environ 60m². Gros potentiel pour cette maison édifiée sur une parcelle de 1656m².
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 80 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | RY05034 |
| Date de mise à jour | 25/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
322 kWh/m2.an
73 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
73 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/12/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1600 € et 2230 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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NEGOCIATION
Cindy COUTANCEAU
Téléphone : 0251053323