Conditions de vente
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 600 € (4.4%)
Description
Appartement à vendre - LES SABLES D OLONNE (85100)
A 3 minutes à pied de la mer et à 3 minutes à pied du marché Arago, appartement de 30m² en rez de chaussée donnant sur une cour intérieure dans une petite résidence comprenant 5 appartements. Il est composé d'une entrée avec placard pouvant servir de 2ème coin nuit, d'un coin chambre, d'une salle d'eau, d'un coin cuisine ouvert sur salon. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire.
6 lots de copropriété Charges de copropriété annuelles: 600€
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 30.54 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 0 |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | RY05094 |
| Date de mise à jour | 03/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
218 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/01/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 440 € et 630 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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NEGOCIATION
Cindy COUTANCEAU
Téléphone : 0251053323